모아주택이란?(뜻과 2025년8월 현재상황)

 

1. 모아주택이란 무엇인가요?

• 뜻과 목적
  '모아주택'은 여러 가구가 있는 오래된 단독·다세대·연립주택들을 인접한 이웃끼리 모아서, 하나의 새롭고 깔끔한 단지로 만들기 위한 서울시의 작은 재개발 방식입니다.
• 모아타운과의 관계
  모아주택이 모여 더 큰 단지형태로 조성된 것을 ‘모아타운’이라 부릅니다.
  모아타운에는 공원·지하주차장·녹지 공간 등 주민 편의를 위한 시설도 함께 만들어집니다.

 

2. 현재 상황 – 2025년 8월, “모아주택 활성화”로 속도 낸다

(가장 최신 뉴스) 서울시 발표 내용 — 2025년 8월 19일

서울시가 발표한 ‘모아주택 활성화 방안’은 매우 중요한 변화입니다.

1. 사업성 보정계수 도입
2. 입지 상향 및 추가 공급 유도
3. 금융지원 확대
4. 행정절차 간소화
5. 1호 대상지 선정 – ‘똥골마을’
6. 추가 지역 지정도 활발

 

 

 

 

 

3. 쉽게 읽어보세요!

항목	내용
모아주택이란?	이웃들끼리 오래된 집을 모아 새 아파트 스타일로 재개발하는 서울시의 작은 정비사업이에요.
왜 좋은가요?	절차 간편하고, 공공지원도 많아 사업이 빠르고 편리해요. 주차, 녹지, 안전 문제도 같이 해결할 수 있어요.
어떤 문제도 있나요?	내부 구조를 마음대로 바꾸기 어려울 수 있고, 보상 기준이 일반 재개발과 달라 불편할 수 있어요.
최근 변화는?	이제 서울시가 보정계수 도입, 금융지원, 절차 단축 등으로 사업 속도를 확 당기고 있어요.
첫 사업지는 어디인가요?	서대문구 ‘똥골마을’이 1호 대상지로 추진 중이고, 2029년까지 완공 목표입니다.

 

 

 

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